新乐保温板-挤塑板-改性聚苯板-聚苯板

专业从事建筑节能保温材料及配套砂浆等生产企业

保温聚苯板,施工方便,环保,不可燃,耐高温,节能。xps挤塑板被广泛应用于建筑物屋面保温、钢结构屋面、建筑物墙体保温、建筑物地面保湿、广场地面、地面冻胀控制、中央空调通风管道等领域,是目前比较流行的节能型环保材料

前不久啊,我们盘点了中心四区今年即将入市的新盘情况,回顾:1000万只是平均线!广州核心区已抛弃刚需......

有朋友看完文章跑来问,自己手里预算不多,首付凑凑也只有八九十万,真的跟中心区无缘了吗?

缘分自然是有的,但跟新房的缘分可能不太大。

今年1月,广州新房成交均价已经达到4.1万/㎡,来到历史高位。

虽然这背后,有天河、海珠等区“高价”项目拉高全市均价的原因所在,但也不得不承认,不到一百万的首付想要买中心区,的确有点困难。

以荔湾来说,据克而瑞监测,1月荔湾一手成交均价为57452元/㎡,热门板块广钢新城已突破7万/㎡。

但昨天,上面这个朋友却又兴冲冲跑来跟乐居君说,她周末跟中介去看了个荔湾的盘,总价才200多万!而且,除了价格保温板吸引人,该盘周边配套也跟得上,就是城市界面稍有逊色。

究竟如何,乐居君今天也过去看了看。

城市界面稍显老旧

不卖关子,这个楼盘就是位于荔湾西塱板块的保利和悦滨江。

项目距离西塱地铁站约900米,不算近也不算远,正常人走路大概要花13分钟左右。(高德地图数据)

西塱站目前有两条地铁线经过——1号线和广佛线,另外还有两条线路正在建设当中,即地铁10号线和地铁22号线后通段。

也就是说,未来西塱站将实现四线换乘,届时出行将更加便捷,交通配套优势明显。

西塱站

而商业配套上,从西塱站出来后一路往售楼部去的路上,沿街可以看到不少超市、饭店、大排档以及交易市场,如荔塱农副产品综合批发市场、华南渔具市场等,可满足日常生活所需,大型商业体较为缺乏。

教育方面,项目配套有一所幼儿园,但小学目前只有一所市一级的西塱小学,教育资源不算很理想。医疗上,周边有零星社区卫生服务站,距离较近的三甲医院是广州市第一人民医院(鹤洞分院)。

整体而言,保利和悦滨江位置稍偏,基本配套虽都能满足,但城市界面稍显老旧,生活环境相对一般。

200多万就能买三房

保利和悦滨江最大的亮点之一就是价格。

前面也说了,总价200多万就能买,而且还是三房。中心区,新楼盘,低价位,也难怪会如此引人注目。

乐居君了解到,保利和悦滨江于去年12月首开,开盘当天收金7亿元,一周多时间卖完2栋。一战成名后,过年前项目再次加推,上周收筹现场人气非常旺,目前加推的楼栋仅剩个别楼层可选。