易县保温板-挤塑板-改性聚苯板-聚苯板

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过去的几年,对于海南楼市来说,注定是不平凡的,可随着疫情的放开以及经济的复苏,不禁让人对接下来的海南楼市,充满了想象,在想象的同时我也总结几个大家经常提起的问题:海南会不会取消限购?房价还会不会涨?买房的最佳时机是什么时候?

今天就跟大家来聊一聊这几个问题。

1. 限购会不会取消?

在过去的时间里,全国有多个城市都不同程度地调整了楼市方面的政策,根据中指院的数据显示,截至去年年底,已经有超过300个城市发布了不同程度的楼市松绑政策超千条,其中不乏一些核心的城市。这时候有人就问聚苯板了:海南会不会也跟上脚步解除限购呢?

我先说我的结论:无论别的城市如何放松,跟海南都没有什么关系。海南是全国调控力度最严的城市,一直以来都备受关注,一点点政策上的刺激就给海南带来大量的外地购房者,再加上限购这么些年,海南的房价一直也没怎么降,如果放开限购,房价又该涨到什么地步呢?

关于楼市松绑方面海南也不是没有相对应的尝试,可结果你们也看到了,去年6月万宁仅仅出台了一天的政策就被叫停了;去年9月份的时候,海南也出台了一系列的刺激楼市的相关政策,可对于限购方面也是只字未提;

讲到底,楼市的大方向还是“房住不炒”,海南一些相对应的手段也只是为了改善本地人的购房环境以及刺激有需求的人员购房,所以在23年的这段时间,无论其他城市如何松绑,跟海南也是一点关系都没有。

2. 房价有没有可能暴涨?

随着经济的逐渐复苏,不少购房者都在担心海南的房价会不会来一波大反弹,对于这个问题,我的结论是:楼市会有一定的回暖,但是暴涨的可能性微乎其微。

房价的上涨是需要产业、经济和人口来进行支撑的,近些年购房者也逐渐趋于冷静,而且海南还会有大量的安居房入市,市场价60%的安居房也消化了不少本地人和引进人才的住房需求,因此房价也不会出现大幅度的反弹,除非放开限购才有暴涨的可能,但是放开限购短时间内是不可能的了。

3. 什么时候是买房的最佳时机?