河北省保温板-挤塑板-改性聚苯板-聚苯板

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保温聚苯板,施工方便,环保,不可燃,耐高温,节能。xps挤塑板被广泛应用于建筑物屋面保温、钢结构屋面、建筑物墙体保温、建筑物地面保湿、广场地面、地面冻保温板胀控制、中央空调通风管道等领域,是目前比较流行的节能型环保材料

近日,广西南宁一条

“房贷年龄延长至80岁”的新闻火上热搜。

一时间,一石激起千层浪:

有人误认为银行鼓励80岁老人贷款买房;

有人觉得,如果要还贷到80岁,宁愿租房;

还有人定起了小目标,

先活到80岁再说......

房贷年龄80岁≠贷款人年龄80岁

Photo 挤塑板by@南宁发布

2月10日,中信银行南宁分行下发通聚苯板知,正式将个人住房“房贷年龄期限”延长至80岁!

可别误会,房贷年龄80岁并不是鼓励80岁高龄人群贷款买房。

“房贷年龄期限”是银行常用的专业术语,指的是“房贷期限+年龄”,如:某银行的房贷年龄期限最高为80岁,那么50岁的人房贷可以贷30年,60岁可以贷20年,依此类推。

目前,南宁只有中信银行在推行此政策,新房和二手房都可以申请,部分与中信银行合作的楼盘也已经打出了“再添利好,购房贷款年龄最长可到80岁”的宣传语,不过只限于商业贷款,公积金贷款还没有实行。

房贷年龄80岁不是个案保温板

其实,南宁并不是首个将房贷年龄期限延长到80岁的城市。

早在2018年年底,杭州就有银行执行了最长80岁的贷款政策。当年,杭州该银行是为了防止银行风险,推出一款“接力贷”产品,最高贷款年限仍为30年,与原先规定最长可贷到70周岁相比,延长了10年。

不仅如此,80岁房贷年龄在我大魔都也并非新鲜事。

当前上海大多银行的最高房贷年龄期限为75岁,如:工商银行、建设银行、招商银行、上海银行等,不过也有部分银行的贷款政策更加宽松,将房贷年龄期限放宽至最高80周岁,如交通银行、兴业银行。

不过需要说明的是,私营企业退休人员或者临近退休的人员依然还是很难贷款,虽然部分银行对事业单位、企业高管等还款能力较高的贷款人,会适当放宽条件,但“贷款人年龄不超过70岁”这一前提依然不会改变。

是否利好中年购房者....

对于此次南宁发布的这一新规,有业内人士指出:在房贷年龄期限延长至80岁的情况下,40-59岁年龄段的中年人更容易增加10年的贷款期限。政策客观上具有积极的减负效应,为中年人购房减轻了负担。