黄骅保温板-挤塑板-改性聚苯板-聚苯板
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保温聚苯板,施工方便,环保,不可燃,耐高温,节能。xps挤塑板被广泛应用于建筑物屋面保温、钢结构屋面、建筑物墙体保温、建筑物地面保湿、广场地面、地面冻胀控制、中央空调通风管道等领域,是目前比较流行的节能型环保材料
近年来,房地产代建日益受到房企关注,2022年,房地产代建企业在积极开展业务的同时,不断提升业务水平,为房地产代建的更好、更快发展不断集聚能量。代建领域新增签约面积首次突破一亿平方米,多家房企新增代建平台,纷纷进军代建领域。同时,代建企业积极探索代建业务模式,通过助力不良项目纾困,携手多方共赢。
政策:均与政府代建相关聚苯板
2022年,代建行业规范政策陆续出台,为代建行业更加规范、良性健康发展提供有力支持。从时间来看,代建相关政策主要于下半年密集发布。从发布城市来看,目前主要分布于存量市场和城市更新需求较多的城市,如深圳市和东莞市全年均发布代建相关政策2个。
当前,代建政策依旧为与政府代建相关,尚未有商业代建相关政策出台,相关内容主要体现在以下几个层面。其一,完善代建企业名单库。如昆山市为代建企业名录库扩容,新增代建企业。其二,颁布代建制度,使代建政策更适合后期市场发展需求,利于投资项目的高质效达成。如济南市新增投资项目代建制管理办法,更加规范代建相关制度;东莞市颁布政府投资建设项目代建制管理办法,提升政府投资项目效益。其三,明确代建工作流程及相关细则,进一步提高区域代建管理标准化水平。如厦门市颁布《代建工作规程》,该规程填补了国内综合性代建管理地方标准的空白;东莞市颁布项目代建管理费总额控制数费率计提办法,明确代建费率计算办法。
表:2022年部分代建政策梳理
资料来源:中指研究院整理
政策研究:
规模:首次突破一亿平,集中度有所上升
1.新签约规模
首次突破一亿平方米,保持快速增长。2022年,预计代建企业代建项目新签约建筑面积为11073万平方米,首次突破一亿平方米,较2021年同比增长11.3%,依旧保持较快增长速度。
图:2018-2022年房地产代建新签约项目面积与增长率情况
数据来源:中指数据CREIS
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