乌拉特前旗保温板-挤塑板-改性聚苯板-聚苯板
专业从事建筑节能保温材料及配套砂浆等生产企业
保温聚苯板,施工方便,环保,不可燃,耐高温,节能。xps挤塑板被广泛应用于建筑物屋面保温、钢结构屋面、建筑物墙体保温、建筑物地面保湿、广场地面、地面冻胀控保温板制、中央空调通风管道等领域,是目前比较流行的节能型环保材料
我是苏叔,拥有多年苏州房产研究和投资经验,长期持续关注苏州地区的楼市信息,熟悉购房政策、买房策略和学区房信息,欢迎关注及交流。
提问:苏叔,您好,本人现手上两套房,都在青剑湖板块,想置换掉一套,小的不好卖,大的洋房看的人很多,我有舍不得卖,看了科技城的中海阅狮山觉得不错,板块也不错,就不清楚未来还是不是青城山路的初中,盛泽湖的龙湖叠墅也看了,离青剑湖也近,这两个你怎么看,内心最想置换的是青剑湖的中海或熙上,看现在的龙湖熙上价格太贵了
苏叔:你好,首先, 建议你把园区小的房子卖掉,因为现在的刚需购房者,对居住品质越来越高,同时他们对学区的概念也越来淡化。宁愿去相城买大一些的住宅,车都是有的。再者,关于房子,对于盛泽湖叠墅,除非考虑改善,留一套园区房子做别墅。要么不考虑。科技城的话,时间长的话,会规划一个初中,但不见得比青城路的差。科技城很有发展空间的,值得考虑。相城的话,三区统考,现在一年级,高中还有很长时间,政策可能会变,而且,南师大学区也没有比园区姑苏和新区差太多。综上,建议你在高铁新城和科技城对比。
提问:苏叔,你好,手里存款80万左右,想在苏州投资,预算200万左右,能买哪里投资比较好?在越溪板块买房投资合适吗?未来升值潜力大吗?
苏叔:你好,首先板块升值潜力与能否受到园区辐射息息相关,在苏州园区产业持续升级过程中,园区的头部效应也就越来越明显,吸引着越来越多的人才、资金流入。板块与园区的联系越紧密,其升值潜力越大,而这种联系依靠交通来维持。随着交通路网的建设成熟,越溪板块与园区的联系加强,加上其舒适便利的生活体验,升值潜力将会增大。其次是产业,越溪板块靠近吴中太湖新城与吴江太湖改性聚苯板新城,而太湖新城的产业发展潜力巨大,各项资源丰富,后期引入新城发展产业之后,越溪板块也会享受到太湖新城发展红利。第三是价挤塑板值洼地补涨效应,园区是苏州房价的天花板,苏州热门板块价格也都接近三万甚至突破三万,越溪与这些热门板块相比毫不逊色,而房价还处于两万出头的洼地,长期以后还是会回归价值高地,具有相当的升值潜力。第四点是房产周边地块的拆迁与开发,周边房产的旧改与开发会给板块带来不错的升值空间,而越溪板块不乏可供拆迁的旧房与可供开发的空地,所以这一点也是其升值潜力所在,目前如果看中越溪板块房子,可以入手投资。投资回报率最大的板块和楼盘,详见知识星球内部分享
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